瑞安新天地商業(yè)管理（辦公）總經(jīng)理王紅，大學(xué)畢業(yè)就進(jìn)入香港瑞安集團(tuán)，今年是她在瑞安集團(tuán)工作的第20個(gè)年頭?！拔覀儫崃覛g迎《上海市促進(jìn)外商投資全球伙伴計(jì)劃實(shí)施辦法》。瑞安辦公作為瑞安新天地旗下的辦公業(yè)務(wù)管理品牌，愿與上海一起，助力推動(dòng)高質(zhì)量外資的招商引資?！?/p>

以港資基因吸引外企入駐，形成聚集效應(yīng)

瑞安1997年建成了位于淮海中路的瑞安廣場，也奠定了上海甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)引入的租戶，都是上海較為知名的各行業(yè)頭部外企。在瑞安廣場之前，外企雖在上海設(shè)立機(jī)構(gòu)，但缺乏與自己相匹配的場所和配套服務(wù)。瑞安的港資基因和綜合性開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，更理解在滬外企的需求，因此瑞安廣場的空間、布局、設(shè)施，從建設(shè)之初就符合國際化的辦公需求和水準(zhǔn)，也能吸引外企的青睞，至今仍然廣受好評(píng)。

2003年在楊浦區(qū)建設(shè)的創(chuàng)智天地，是瑞安隨著上?？苿?chuàng)興市的政策方向，以引入國內(nèi)外科創(chuàng)企業(yè)為出發(fā)點(diǎn)而建成的項(xiàng)目，定位成“融合巴黎左岸的生活方式+美國硅谷的創(chuàng)業(yè)氛圍”的商辦綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目打磨至今，形成了介于辦公和產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的模式，融合了科技科學(xué)中心和辦公功能，成為了楊浦區(qū)的科創(chuàng)企業(yè)聚集地。

做上海的城市運(yùn)營商，打造企業(yè)生態(tài)圈

“我們一直定位自己是‘價(jià)值創(chuàng)造’的合作伙伴，關(guān)注不同類型的企業(yè)，在不同階段的發(fā)展周期中的多樣化需求，幫助他們共同尋找并發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)的第二曲線，提升商業(yè)價(jià)值。“王紅介紹到，”比起開發(fā)商，我們更像城市運(yùn)營商，這包括了前期對整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃定位，再到開發(fā)，再到開發(fā)之后的運(yùn)營，是對整個(gè)商辦生態(tài)系統(tǒng)的打造?！?/p>

目前，已有超過1,100家國內(nèi)外知名企業(yè)入駐瑞安辦公旗下項(xiàng)目，其中包含30逾家世界500強(qiáng)企業(yè)。王紅比喻，瑞安像是一座橋梁，旗下辦公項(xiàng)目和辦公服務(wù)，能幫促各國外企和上海更好地鏈接。

比如虹橋天地項(xiàng)目，位于國際性綜合交通樞紐虹橋商務(wù)區(qū)，許多知名外企的總部愿意選擇入駐。即將入市的太平洋新天地商業(yè)中心項(xiàng)目，有望集群高端商務(wù)資源，成為助力上海邁向全球卓越城市的新臺(tái)階。

瑞安辦公對號(hào)入座，要與上海一起努力

瑞安辦公的各個(gè)項(xiàng)目，入駐了眾多知名外企、外國駐滬領(lǐng)事館、多國在滬的商會(huì)?！昂芏嗤馄笥X得，瑞安是懂我的?！蓖跫t說，“我們歡迎《上海市促進(jìn)外商投資全球伙伴計(jì)劃》，這是一個(gè)積極的信號(hào)，體現(xiàn)了上海政府對引進(jìn)外資項(xiàng)目落地的誠意，與我們集團(tuán)的5C可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略相吻合，瑞安辦公對此很認(rèn)可并且支持?！薄渡虾Ｊ写龠M(jìn)外商投資全球伙伴計(jì)劃實(shí)施辦法》列明的第一類伙伴---專業(yè)服務(wù)類的地產(chǎn)咨詢顧問等，瑞安辦公認(rèn)為自己完全可以對號(hào)入座。

今年，上海各個(gè)區(qū)非常積極地走出去招商，比如虹口區(qū)的香港推介會(huì)，瑞安也積極參與其中?？梢灶A(yù)見，瑞安辦公如若能夠成為上海市促進(jìn)外商投資全球伙伴，將與上海市商務(wù)委、上海市外國投資促進(jìn)中心，以及上海各產(chǎn)業(yè)主管部門、上海各個(gè)區(qū)，共同攜手并進(jìn)。

“上海是中國最大的市場，外企都很重視上海，愿意向上?？繑n，”王紅表示，“瑞安辦公愿與上海一起努力，為上海建設(shè)更好的營商環(huán)境助力?！保ㄉ虾Ｊ型鈬顿Y促進(jìn)中心《投資上?！冯s志）