上海E通世界產(chǎn)業(yè)園華新園位于上海大虹橋板塊，占地近100畝，建筑總面積達(dá)27萬平方米，由17棟總部獨(dú)棟辦公、8幢標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓組成，從業(yè)人數(shù)達(dá)4000余人，是華新重點(diǎn)商務(wù)樓宇園區(qū)之一，也是全市治安復(fù)雜區(qū)域點(diǎn)位。

2021年下半年以來華新鎮(zhèn)結(jié)合實(shí)際，主動(dòng)“把脈”“問診”“開良方”，將E通世界作為市域治理樓宇精細(xì)化管理服務(wù)的先行試點(diǎn)，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，建立“前置風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、存量全線核查、深化打擊治理、隱患動(dòng)態(tài)清零”一攬子工作舉措，搭建“E通世界”商務(wù)樓宇“全生命周期”治理平臺(tái)，開展全過程風(fēng)險(xiǎn)管控，取得了良好成效。

一件紅馬甲，排查宣傳齊步走

“王先生你好，剛接到華新派出所通報(bào)，你在昨天疑似遭遇電信詐騙，民警已第一時(shí)間對(duì)你進(jìn)行了反詐宣傳。當(dāng)時(shí)你曾電話長(zhǎng)時(shí)間占線，為防止再次遭遇電信詐騙，我們今天過來對(duì)你進(jìn)行再告知再宣傳。以下是派出所最新的十招反詐秘技，希望你提高警惕，不要掉入陷阱?！闭谶M(jìn)行反詐宣傳的是E通世界黨員志愿者，他們身穿紅馬甲，利用空閑時(shí)間在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行各類安全隱患排查及宣傳活動(dòng)。

園區(qū)是一個(gè)大家庭，在鎮(zhèn)黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和鎮(zhèn)社會(huì)黨委悉心指導(dǎo)下，E通世界黨支部?jī)?yōu)化升級(jí)為黨總支，產(chǎn)業(yè)園以黨總支為核心，下屬4個(gè)黨支部為支撐，聯(lián)合X家共建單位，傾力打造“1+4+X”工作體系。充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，依托“紅動(dòng)e企”樓宇黨建品牌，聯(lián)合黨組織負(fù)責(zé)人、“紅領(lǐng)˙聯(lián)企”服務(wù)專員、“紅動(dòng)物業(yè)”負(fù)責(zé)人、一線黨員職工等力量，組建黨員志愿服務(wù)隊(duì)，帶頭發(fā)揮“宣傳員”“信息員”“巡查員”作用，累計(jì)發(fā)動(dòng)黨員、職工、志愿者280余人次參與日常巡邏、反詐宣傳、安全檢查等工作，營(yíng)造了精細(xì)化服務(wù)管理的濃厚氛圍，形成了“有溫度、有品質(zhì)、有活力”的樓宇黨建工作新模式。

一個(gè)小平臺(tái)，源頭管控保穩(wěn)定

“110嗎？E通世界D棟201室的上海臻硯汽車科技有限公司存在異常經(jīng)營(yíng)情況，面臨資金鏈斷裂，可能存在詐騙嫌疑和爆雷風(fēng)險(xiǎn)。”

近日，華新派出所接到群眾舉報(bào)線索后立即會(huì)同鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦、平安辦開展核查和處置工作，在治理平臺(tái)的綜合治理聯(lián)動(dòng)下，幾個(gè)月后上海臻硯汽車科技有限公司就主動(dòng)向E通世界園區(qū)提出退租（原先合同租期至2024年）。

而在2021年前，因招商準(zhǔn)入階段企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不細(xì)致、入駐企業(yè)安全管理制度不完善、職能部門日常監(jiān)管力量不足難以全覆蓋等原因，E通世界涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)積聚上升，園區(qū)勞資糾紛、加盟糾紛等問題多發(fā)，綠馳汽車、昂鏈機(jī)械設(shè)備租賃、海誠(chéng)和通物流等多家公司先后暴雷引發(fā)群體糾紛，其中綠馳汽車被納入青浦區(qū)經(jīng)濟(jì)安全領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)。

邁入“精耕細(xì)作”的樓宇經(jīng)濟(jì)新時(shí)代，面對(duì)數(shù)量眾多的企業(yè)單位，如何更高效的開展管理？華新鎮(zhèn)積極探索并建立了E通世界“全生命周期”治理平臺(tái)，指導(dǎo)E通樓宇主體嚴(yán)把招商引資準(zhǔn)入關(guān)，在意向企業(yè)洽談時(shí)加強(qiáng)“事前監(jiān)管”工作，對(duì)引入企業(yè)的質(zhì)態(tài)、稅收、注冊(cè)等方面開展評(píng)估，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。結(jié)合摸排情況、警情分析和智能化平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)推送，對(duì)入駐企業(yè)實(shí)施“紅、橙、綠”分級(jí)分色管理。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大，聯(lián)合園區(qū)依法依規(guī)予以清退及打擊查處。對(duì)可控但存在風(fēng)險(xiǎn)的“橙色”企業(yè)開展警示約談。對(duì)經(jīng)營(yíng)好、風(fēng)險(xiǎn)低的“綠色”企業(yè)，常態(tài)走訪關(guān)注。累計(jì)督導(dǎo)檢查企業(yè)249家次，上門警示約談46家次，對(duì)32家高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)終止租賃合同，對(duì)1家企業(yè)予以清退。

此外園區(qū)以“市域社會(huì)治理樓宇精細(xì)化管理服務(wù)系統(tǒng)”“紅色物業(yè)”為抓手，帶領(lǐng)全體成員充分發(fā)揮“樓管家”作用，線上線下滾動(dòng)篩查排摸租戶企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及規(guī)模情況，安排簽署安全及風(fēng)險(xiǎn)承諾書，并持續(xù)關(guān)注日常繳費(fèi)、投訴等情況，精細(xì)服務(wù)每家入駐企業(yè)，同步報(bào)備職能單位，完善金融風(fēng)險(xiǎn)共排共查、信息資源共享互通，有效阻斷、清退疑似涉眾經(jīng)濟(jì)犯罪、投資加盟等風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)30家，成功減少和遏制樓宇經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)。

目前平臺(tái)以基本建成并常態(tài)運(yùn)作，形成事前阻斷、事中干預(yù)、事后處理的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，區(qū)域110警情同比下降30.86%，其中糾紛類警情同比下降7.57%，群眾安全感和滿意度明顯提升。

一間警務(wù)室，搭建警民連心橋

“張警官，我的包丟了，里面有臺(tái)胞證，真是急死我了！”匆匆忙忙來到E通世界警務(wù)室尋求幫助的是臺(tái)胞陳先生，自2018年來到上海工作后，陳先生已多年沒能回臺(tái)探望家人。今年女兒大學(xué)畢業(yè)，為參加女兒畢業(yè)典禮，陳先生早早訂好5月3日回臺(tái)灣的機(jī)票，卻在幾天前因個(gè)人疏忽導(dǎo)致背包遺失。警務(wù)室張警官得知情況后，第一時(shí)間幫忙處理，與保安部一同勘查監(jiān)控，詢問相關(guān)清潔人員，于第二天成功利找回背包，陳先生順利坐上返臺(tái)航班與家人同聚享受天倫之樂。

“不管是誰有困難，都要盡力去幫助?！本瘎?wù)室的張警官是這么說的，更是這么做的。為打通服務(wù)群眾最后一公里，使警務(wù)室成為穩(wěn)固轄區(qū)社會(huì)管理的前沿陣地、聯(lián)系群眾的橋梁紐帶、服務(wù)群眾的重要窗口，警務(wù)室民警還成立了“E通世界微警務(wù)群”，以微溝通、微宣傳、微防范、微便民“四項(xiàng)功能”為主要內(nèi)容，并主動(dòng)邀請(qǐng)園區(qū)入駐企業(yè)員工入群，實(shí)現(xiàn)“民有所呼、警有所應(yīng)，民有所想、警有所為，民有所盼、警有所辦”的良好社會(huì)治理格局。