2023年12月25日，普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺(tái)普洛斯資本GCP宣布最新一支中國收益基金（普洛斯中國收益基金XI，CIF XI）完成募集，投資規(guī)模達(dá)30億元。該基金的投資人為一家國內(nèi)領(lǐng)先的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，是普洛斯現(xiàn)有投資伙伴。普洛斯資本GCP擔(dān)任基金管理人以及資產(chǎn)管理人。

該基金擬投資位于上海、濟(jì)南、哈爾濱等核心物流樞紐的4處穩(wěn)定運(yùn)營的現(xiàn)代化物流基礎(chǔ)設(shè)施，可租賃面積約54萬平方米，主要服務(wù)于汽車零配件、醫(yī)藥、電商及第三方物流企業(yè)，以智慧化資產(chǎn)管理運(yùn)營助力客戶降本增效，并通過ESG舉措賦能客戶的可持續(xù)發(fā)展。

該收益基金基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)中位于濟(jì)南的物流園

普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪表示：“普洛斯深耕產(chǎn)業(yè)，以客戶為中心提供優(yōu)質(zhì)高效、人性化的運(yùn)營管理，因而客戶粘性大，租賃表現(xiàn)強(qiáng)韌，一直以來領(lǐng)先市場(chǎng)。雙循環(huán)體系下，團(tuán)隊(duì)長期服務(wù)于生產(chǎn)制造類供應(yīng)鏈和生活消費(fèi)類供應(yīng)鏈，形成前瞻性洞察，從而能夠不斷更新園區(qū)定位優(yōu)勢(shì)，抓住產(chǎn)業(yè)迭代機(jī)遇，升級(jí)服務(wù)的賽道，提升資產(chǎn)價(jià)值。”

普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：“此支收益基金是本月普洛斯完成募集的第二支投資于中國資產(chǎn)的收益型基金，在短期內(nèi)我們能夠連續(xù)完成收益基金的募集，反映出市場(chǎng)對(duì)普洛斯中國高品質(zhì)物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的需求持續(xù)走強(qiáng)，也表明投資者對(duì)普洛斯創(chuàng)造穩(wěn)健、可持續(xù)的資產(chǎn)業(yè)績(jī)有著充分的信心。我們將持續(xù)通過新基金募集，加強(qiáng)資本循環(huán)，以更強(qiáng)勁的動(dòng)能助力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)?！?/p>

該基金擬投資的園區(qū)另一大特色是屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、充換電基礎(chǔ)設(shè)施等新能源配套，園區(qū)還應(yīng)用節(jié)能環(huán)保技術(shù)、智慧化碳排放管理系統(tǒng)等一系列措施，不斷推進(jìn)運(yùn)營減碳、降碳。通過智慧化、零碳化資產(chǎn)管理及運(yùn)營，普洛斯致力于不斷提升資產(chǎn)價(jià)值，與投資人和客戶一同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈綠色進(jìn)程。

該收益基金基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)內(nèi)的新能源充電樁

今年迄今，普洛斯資本GCP已在中國完成五支收益型基金募集，基金項(xiàng)下資產(chǎn)覆蓋18個(gè)城市，可租賃面積總計(jì)超過260萬平方米。投資人對(duì)能帶來持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的中國物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的投資需求持續(xù)旺盛，普洛斯管理運(yùn)營的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)于市場(chǎng)，因而深受青睞。目前，普洛斯資本GCP在岸基金資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)1,450億元。（本文圖片由普洛斯提供）